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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 205.000 € (cod.64b16c1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 205.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2928 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.822 €/m² e 3.026 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Po) è pari a 2.955 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2928 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Po, Rondò/Torretta
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

VISIONABILE DA SETTEMBRE 2025!!!!!! IN ZONA RONDO'/RONDINELLA VICINO A TUTTI I SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO COME LA METRO A 200 MT . L'APPARTAMENTO FA PARTE DIUN PICCOLO CONTESTO DI CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PRIMO PIANO E LIBERO SUBITO. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN ANTICAMERA MOLTO SPAZIOSA DOVE SI DIVIDONO GLI AMBIENTI CON SOGGIORNO CON BALCONE , CUCINA ABITABILE , UNA CAMERA MATRIMONIALE DI OTTIMA DIMENSIONE, UN BAGNO CON SECONDO BALCONE , COMPLETA LA SOLUZIONE LA CANTINA. PRESENTE ARIA CONDIZIONATA A IL BAGNO è STTAO RITRUTTURATO CIRCA 20 ANNI FA

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