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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 165.000 € (cod.64af5317)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3173 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.422 €/m² e 2.585 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
3173 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
D1 (CASCINA GATTI PELUCCA)
Indirizzo:
Via Pasquale Sottocorno
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Remax Valori

DESCRIZIONE

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