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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 280.000 € (cod.64ab78d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.560 €/m²) e per bivani (da 2.460 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
2.960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Sesto Rondò. Via Risorgimento. In piccolo edificio in ottime condizioni , posto al piano primo, proponiamo bilocale ristrutturato nuovo con terrazzo di 80 mq. Ingresso, soggiorno , cucina abitabile, terrazzo al piano di 80 mq con ripostiglio. Zona notte ,camera matrimoniale con cabina armadio , lavanderia , bagno finestrato, balcone. € 280.000. Due posti auto coperti . Spese condominiali € 1000/anno. Porta blindata, infissi in doppio vetro. Sesto Rondò. Via Risorgimento. In a small building in excellent condition, located on the first floor, we offer a newly renovated two-room apartment with an 80 sq m terrace. Entrance hall, living room, eat-in kitchen, 80 sq m terrace with storage room. Sleeping area: double bedroom with walk-in closet, laundry room, bathroom with window, balcony. €280,000. Two covered parking spaces. Condominium fees €1,000/year. Security door, double-glazed windows
