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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 225.000 € (cod.64a8691a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif: 28/B - RIF: 28/B - Sei alla ricerca di una zona tranquilla ma circondata da tutti i servizi di prima necessità? - Stai cercando una soluzione con terrazzo?? FERMATI PURE, ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! In via Leonardo Da Vinci 29, in ottima zona residenziale a pochi passi dalla metro Sesto 1° Maggio e dalla stazione FS, proponiamo in vendita bilocale di 65 mq situato al quarto con ascensore e terrazza al piano quinto!! L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, impianto di condizionamento con pompa di calore, sistema d’allarme e infissi in alluminio con doppio vetro, per un elevato comfort abitativo. La soluzione si presenta con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto e balcone. La vera chicca di questa soluzione è che a vostra disposizione avrete accesso al ad ampio LASTRICO SOLARE ad uso esclusivo con la pavimentazione appena rifatta! Completa la soluzione anche la cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Ottimo anche come investimento
