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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 280.000 € (cod.64a7155c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.580 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Appartamento in vendita a sesto san giovanni - mm1 rondò - scopri questo ampio appartamento di 3 locali situato nel cuore di sesto san giovanni, a pochi passi dalla metropolitana e dalla zona ospedaliera. Inserito in un contesto storico perfettamente conservato, questo immobile è ideale per chi cerca una combinazione di charme e modernità. Ristrutturato integralmente nel 2011/2012, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o con amici.la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un disimpegno che garantisce privacy e tranquillità. I due bagni, uno dei quali con doppia doccia, sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Tre balconi di cui due affacciano su un giardino comune e sul campo sportivo dell'oratorio, creando uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cantina e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti che come sempre non sono mai abbastanza.l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione inverter dual split, infissi con doppio vetro e porta blindata, garantendo cosù sicurezza e comfort in ogni stagione. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere oppure da offire in locazione. Disponibile immediatamente, non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello a soli 280.000 euro
