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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 175.000 € (cod.64a6fa8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.870 €/m²) e per bivani (da 2.620 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 09/B - Rif: 09/B - Lavori a Milano e cerchi una soluzione a due passi dalla MM1 fermata Sesto 1° Maggio e FS? Cerchi una soluzione da mettere a reddito? - Trovare la soluzione giusta che accontenti i tuoi progetti non sempre è facile ma per questo ci siamo noi! TEMPOCASA HA IL PIACERE DI MOSTRARTI: AMPIO BILOCALE con ingresso su FUNZIONALE DISIMPEGNO dove poter distribuire bene gli spazi utili anche con un ripostiglio per aggiungere quello spazio che serve sempre, LUMINOSO SOGGIORNO nel quale creare momenti di aggregazione con famiglia e amici guardando la tv comodi sul proprio divano, PRATICA CUCINA ABITABILE che si presta ad un pranzo veloce o una cena tutti insieme in famiglia, CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE che ti accoglie nella sua atmosfera di relax dopo una giornata di lavoro, e infine, COMODO BAGNO finestrato con vasca/doccia. Gli INFISSI sono in PVC DOPPIO VETRO e la pavimentazione in elegante CERAMICA che ci accompagna in tutta la soluzione. Un punto sul quale non si può fare a meno di pensare è la LUMINOSITA' di questo immobile resa possibile dalla DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA! Una luce calda e confortevole tutta la giornata senza mai essere di troppo. La soluzione si presenta con spazio creato ovunque proprio per essere utilizzato al meglio! Lo spazio, si sa, non è mai abbastanza! L'immobile viene venduto Locato con regolare contratto di Locazione che scade il 31/01/2027. QUALCHE INFORMAZIONE IN PIU' SULLA ZONA: A pochi minuti dai servizi pubblici (8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli e Ferrovia). Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: ASST Nord Milano - Ospedale Città di Sesto San Giovanni, IRCCS MultiMedica, il supermercato Esselunga a 300 metri di distanza, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. A 1 km vi è l'istituto di scuola secondaria Altiero Spinelli, mentre a 2 km vi sono l'Istituto Tecn[…]
