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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 299.000 € (cod.64a49e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Sabotino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4530 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.991 €/m² e
4.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
NUOVO ED ELEGANTE TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI MAI ABITATO IN CONSEGNA AD AGOSTO 2025 Area: MM1 SESTO MARELLI a pochi metri, stazione servita DELLA METROPOLITANA DI MILANO LINEA ROSSA oltre che dalla stazione ferroviaria SESTO FS. Area servita da ogni genere di attività, un quartiere gettonato e ricercato, in fase di piena rivalutazione grazie ai seguenti progetti: Stazione a ponte e piazza I° Maggio, Unionezero (ex aree Falck), Parco Unione, Progetti per i trasporti, Rete ciclabile con il progetto "Bicipolitana". Zona che permette di vivere la natura pur rimanendo in città con la vicinanza al PARCO NORD, nonché punto di riferimento per sportivi ed amanti della natura. Più precisamente in Via Monte Sabotino 31, NUOVO TRILOCALE IN CONSEGNA AD AGOSTO 2025, IN CHIAVE MODERNA CHE SI CONTRADDISTINGUE, posto al piano secondo all'interno di uno stabile d'Epoca in corso di riqualifica delle parti comuni e sprovvisto di ascensore; Gli Ambienti: Living con cucina lineare Camera matrimoniale con cabina armadio predisposta Seconda camera con esposizione su strada e bagno scomposto en suite, Bagno di cortesia finestrato con doppio lavabo freestanding, sanitari sospesi e ampio box doccia, Vano ripostiglio con ambiente lavanderia. Caratteristiche principali: Illuminazione a led con luci dirette e indirette, ideali per creare un’atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo, Impianto di condizionamento autonomo freddo/caldo, in ogni ambiente Rubinetteria bagno di design By Jacuzzi, Parquet in Merbau, termotrattato, con posa a spina italiana, Serramenti in Pvc con vetro doppio, oscurati da tapparelle a scomparsa, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, Porte interne in stile con gli ambienti, Porta blindata. Possibilità acquisto box all'interno dello stabile. Con riferimento alla transazione immobiliare in oggetto, non sarà dovuta alcuna provvigione all'agenzia immobiliare o al mediatore coinvolto. L'immobile gode di un'ottima distr[…]
