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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 260.000 € (cod.64a25caa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.346 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino
SESTO SAN GIOVANNI, VIA CARLO MARX, Scopri questo splendido appartamento di 95 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Composto da tre locali, offre ampi spazi ideali per famiglie e professionisti. Il soggiorno luminoso si apre su un grande balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre la camera matrimoniale e la cameretta garantiscono il massimo comfort. Con doppi servizi e un utile ripostiglio, questo appartamento è pensato per soddisfare ogni esigenza. La posizione è strategica: a pochi passi da supermercati, scuole, centri sportivi e la biblioteca comunale, con ottime connessioni ai mezzi pubblici. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, come i parchi cittadini e il laghetto della Bergamella, ideali per attività all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box singolo a 25.000 euro, con la disponibilità di un secondo box. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo: 260.000,00 euro. RIf 8403 - - anno
