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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 145.000 € (cod.64a1e4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare edificio storico
Sesto San Giovanni- Viale Marelli 264- In stabile d'epoca , al secondo piano senza ascensore, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare ottimo come investimento . L'immobile, attualmente dotato di infissi con vetri doppi e riscaldamento autonomo , risulta così composto : ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con balcone ed ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è situato in un palazzo d'epoca decisamente ben tenuto nelle sue parti comuni ed è situata in una delle vie più belle e centrali di Sesto San Giovanni, a pochissimi passi dalla fermata della metro ( linea rossa - M1 ) Sesto Marelli , alle porte di Milano. Nelle vie limitrofe sono presenti TUTTI i servizi di prima necessità come ad esempio : un grande ufficio postale sul lato opposto della strada, due grandi supermercati, ristoranti, tabaccherie, e giardinetti pubblici. Libero da subito
