Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 410.000 € (cod.64a0f25f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3534 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.975 €/m² e 4.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.855 €/m²) e per attici (da 2.650 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a 3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
3534 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Vincenzo Bellini, Rondinella
Pubblicato:
gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione

DI RECENTE COSTRUZIONE MAI ABITATO CON POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE IN "CLASSE A" - L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI A POCHI PASSI DALLA FERMATA DELLA METROPOLITANA DI MM1 SESTO FS, APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SUL TERRAZZINO CON DUE RIPOSTIGLI ESTERNI, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO CON AFFACCIO SUL TERRAZZINO, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO CON TELERISCANDAMENTO CON FANCOIL, ANCHE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA E SCALDA SALVIETTE NEI BAGNI. Euro 410.000,00 POSSIBILITA' BOX. LIBERO AL ROGITO DESCRIZIONE TETTO A VOLTE CON TRAVI A VISTA IN LEGNO, TETTO CON DOPPIA VENTILAZIONE E AREAZIONE QUESTO SISTEMA MANTIENE UNA TEMPERATURA COSTANTE ALL'INTERNO CON UN CONSUMO ENERGETICO MINIME, SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO TAGLIO TERMICO CON VETRO CAMERA STRATIFICATO, TAPPARELLE IN ALLUMINIO COIBENTATO ELETTRICHE, CASSONETTI IN ALLUMINIO COIBENTATO, PORTE INTERNE IN LEGNO, SANITARI IN PORCELLANA BIANCA SOSPESI. RETE SCARICO CON TUBAZIONI IN POLIETILENE TERMOSALDATE COIBENTATE. STABILE: FACCIATE CON MATTONI A VISTA E INTONACO, DIVISORI INTERNI CON MATTONI FORATI ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO, PANNELLI SOLARI PER PARTI COMUNI. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.24.30.88.19 - 02.26.26.50.20 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 22,78 kwh/m2 anno Classe Energetica: A2

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • lacasadimilano.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com