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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 205.000 € (cod.64a0f013)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 205.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2847 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.764 €/m² e 2.966 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2847 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Luigi Cadorna
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Proponiamo, per chi vuole realizzare un vero affare, nel cuore del comune di Sesto San Giovanni, a poca distanza di 2 fermate della Metropolitana Milanese 1 (linea rossa) un appartamento in vendita. L'unità immobiliare in questione è composta da: Un grazioso ingresso, una sala luminosa con cucina a vista, una camera da letto con balcone, una spaziosissima cabina armadio oltre che da un bagno finestrato. La piacevole loggia, il reparto lavanderia e la cantina completano l'offerta proposta, per un totale di 80 metri quadri commerciali. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e arredato con gusto nel 2023. Il prezzo richiesto è di Eu. 219.000. EPI: 444,77 kwh/m2 anno

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