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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 337.000 € (cod.64a0ed70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 337.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
337.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
In zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità e a pochi minuti dalla fermato di Sesto Fs, linea rossa, proponiamo in vendita, in contesto di civile abitazione con facciata rifatta nel 2020, tetto con pannelli coibentati e giardino condominiale, appartamento posto al piano primo completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno dal quale si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista con affaccio su un ampio balcone con attacco dell'acqua. Un anticamera divide gli ambienti della zona notte composta da doppi servizi entrambi finestrati, uno dei quali con vasca idromassaggio, tre camere da letto ed un ripostiglio /lavanderia. L'appartamento è dotato di infissi spessore 85 mm triplo vetro Oknoplast, tapparelle blindate e coibentate con blocco meccanico antieffrazione, aria condizionata canalizzata, cassonetti a scomparsa coibentati e piastrelle Marazzi in gres porcellanato. automazione luci e tapparelle, termoregolazione a zone, gestione e visualizzazione consumi, allarme perimetrale esterno, oltre a contatti su tapparelle e finestre, videosorveglianza che comprende 8 telecamere esterne ed interne. Caldaia a condensazione, riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata, solare termico con accumulo acqua sanitaria. Completa la soluzione la cantina. Possibilità box a parte dal prezzo ad ? 25.000. CONSIGLIAMO LA VISIONE ANCHE PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI