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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 207.000 € (cod.649dd666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 207.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: 133/B - RIF: 133/B In uno dei residence più ambiti e curati di Sesto San Giovanni, proponiamo in esclusiva IN COMPLESSO SIGNORILE CON CAMPO DA TENNIS IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE E SERVIZIO PORTINERIA TUTTO IL GIORNO, un ampio bilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno luminosissimo grazie anche alle due grandi finestre presenti nell'ambiente della zona giorno, cucina abitabile pratica per non perdere la continuità con la zona pranzo, camera matrimoniale ariosa e capiente e, infine, bagno RISTRUTTURATO finestrato. Completa la soluzione il ripostiglio all'ingresso per rendere tutto più ordinato, come ad esempio, creare un comodo ingresso con attaccapanni e scarpiera! TI DIAMO QUALCHE SPECIFICA SULLE RIFINITURE: - Gli INFISSI sono in ALLUMINIO DOPPIO VETRO, - PORTE IN MASSELLO BIANCO, - IMPIANTO ELETTRICO RECENTE, - INFERIATE IN TUTTE LE FINESTRE PRESENTI NELLA SOLUZIONE QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA? A pochi minuti dai servizi pubblici (9 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto F.S. 1° Maggio disegnata dall’archistar Renzo Piano e progettata dallo studio Ottavio Di Blasi & Partners, la nuova stazione in piazza 1° Maggio cambierà per sempre lo Skyline di Sesto San Giovanni e la stazione avrà un grande compito: fungere da cerniera tra le due parti della Città oggi separate dalla ferrovia e 15 minuti dalla fermata MM1 Sesto Rondò, e a 350 metri dalla fermata delle linee 700, 702, 712, 727, 729.). Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: il supermercato Carrefour a 500 metri di distanza, diversi istituti bancari, Poste Italiane, tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. A 200 metri vi è l'istituto Salesiani, a 320 metri vi è l'Istituto Professionale Enrico Falck, la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 15 minuti con i trasporti pubblici o in 8 minuti con l'automobile e l'Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 15[…]
