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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 155.000 € (cod.649cbbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 3.870 €/m²) e per bivani (da 2.630 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 175/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 175/B - Sei alla ricerca di un appartamento ubicato in una zona limitrofa a tutti i servizi di prima necessità? - Desideri un appartamento perfetto per le tue esigenze, in una zona RESIDENZIALE? - Sei alla ricerca di una soluzione da personalizzare a tuo piacimento? LA TEMPOCASA DI SESTO RONDINELLA TI PROPONE IN ESCLUSIVA ASSOLUTA: Ampio e luminoso DUE LOCALI , posto al SECONDO PIANO senza ASCENSORE , situato in una palazzina composta da 15 unità immobiliari. L'appartamento al suo interno si presenta DA PERSONALIZZARE SEGUENDO I PROPRI PROGETTI! L'appartamento si sviluppa su 70 mq commerciali, ed è organizzato nel modo seguente: ingresso su ampio disimpegno che separa gli ambienti, spazioso e confortevole soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca ed un'ampia camera da letto. Completa ed impreziosisce la proprietà un SOLAIO di pertinenza. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE: ad Ovest dal balcone della cucina, ad Est dal balcone del soggiorno; - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO! - OTTIMO PER INVESTIMENTO! - LIBERO DA SUBITO! QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA? A pochi minuti dai servizi pubblici (8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto F.S. 1° Maggio Disegnata dall’archistar Renzo Piano e progettata dallo studio Ottavio Di Blasi & Partners, la nuova stazione in piazza 1° Maggio cambierà per sempre lo Skyline di Sesto San Giovanni e La stazione avrà un grande compito: fungere da cerniera tra le due parti della Città oggi separate dalla ferrovia. e 15 minuti dalla fermata MM1 Sesto Rondò, e a 350 metri dalla fermata delle linee 700, 702, 712, 727, 729.). Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: il supermercato Carrefour a 500 metri di distanza, diversi istituti bancari, Poste Italiane, tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. A 200 metri vi è l'istituto Salesiani, a 320 metri vi è l'Istituto Professionale Enrico Falck, la sede distaccat[…]
