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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 315.000 € (cod.649a68cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con angolo cottura
A Sesto San Giovanni, in via Boccaccio 580, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq commerciali al terzo piano di una palazzina moderna senza barriere architettoniche costruita nel 2002, dotata di ascensore, e ben curata. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti, impreziositi da un comodo terrazzo vivibile di 15 mq affacciato su un contesto tranquillo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato nell'ambiente living, due camere da letto e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2022. I pavimenti in gress porcellanato effetto legno sono stati rinnovati nel 2019, mentre la caldaia a condensazione Vaillant, installata nel 2022, garantisce alta efficienza e bassi consumi. Completano le dotazioni un videocitofono di ultima generazione e la predisposizione per la ricarica di auto elettriche nel box privato. La posizione è strategica: a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana Sesto 1°maggio, con tutti i servizi di primaria necessità nelle immediate vicinanze, ben collegata alle principali arterie stradali e adiacente al futuro ingresso della nuova metropolitana e alla futura Città della Salute, uno dei progetti più importanti di riqualificazione dell'area. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una gestione economica della casa. Completa la proprietà un box singolo di 16 mq con altezza 3 metri ad € 25.000,00. Libero al rogito e pronto da vivere. La proprietà richiede 8 mesi per rogitare, tempistica che partirà dall'accettazione della proposta d'acquisto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
