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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 175.000 € (cod.64993a86)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2692 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.995 €/m² e 3.194 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2692 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Sesto San Giovanni, in Via La Fratta, all’interno di un signorile palazzo moderno, First Real Estate propone in vendita due deliziosi bilocali di nuova realizzazione. Legggermente seminterrati con ampi finestroni affacciati su giardinetti condominiali godono di un’ottima luminosità e privacy allo stesso tempo. Entrambi di 65 mq circa, offrono un ampio soggiorno con cucina a vista (o separata), una camera da letto matrimoniale e un bagno con grande doccia

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