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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 235.000 € (cod.6491c765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza
BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un BILOCALE nuovo e mai abitato. L’appartamento al primo piano di 60 mq commerciali composto da: ingresso su soggiorno con zona cucina, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno con mobile lavanderia, servizio, ampio balcone. È compreso nel prezzo l’Interior Pack con cucina Ernestomeda completa di elettrodomestici Electrolux, arredo bagno, box doccia Cesana e mobile disimpegno. È possibile acquistare un ampio box singolo al piano -1, al prezzo di € 35.000. Il nuovo progetto residenziale Terrazze Rondò a Sesto San Giovanni, parte della Città Metropolitana di Milano. Un progetto che fa della sostenibilità ambientale ed energetica uno dei principali punti di forza. Qui il tuo comfort è assicurato da una presenza diffusa del verde, da tecnologie smart per il benessere abitativo, da impianti alimentati con fonti rinnovabili per il risparmio energetico. Tutto è orientato a minimizzare l’impatto sull’ambiente e a creare un nuovo equilibrio tra te e lo spazio in cui vivi. Il tutto è impreziosito da pregiate finiture nelle parti comuni. domotica My Home Bticino, serramenti ad alte prestazioni e climatizzazione estiva ed invernale a pavimento; il complesso dispone inoltre di palestra privata, terrazza condominiale e sala co-working. Per maggiori informazioni chiama il numero +39 393 9317987
