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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 42.000 € (cod.64910dcd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Privata Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 1.700 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Privata Vincenzo Gioberti), essa è pari a circa
2.575 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concorezzo - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
FenixGroup , propone in vendita in Via Gioberti 33 a Sesto San Giovanni un ufficio con possibilità di cambio d'uso in residenziale. Superficie totale di 25mq circa.Posizione strategica in quanto vicina ai mezzi quali fermata autobus e MM1 e vicina all'hinterland di Milano.Nell'ultima assemblea a dicembre 2024 è stato deciso di cambiare i citofoni inserendo un videocitofono moderno, inoltre verranno cambiate le lampade di illuminazione delle zone comuni installando lampade a risparmio energetico con fotocellula che si accedono al passaggio. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al numero 02 4953 8590. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese, ottima posizione, buon contesto e ottima opportunità di investimento. Ideale per attività commerciali e/o professionali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
