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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 348.000 € (cod.6487dcf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.743 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rondinella (da 2.580 €/m² a 3.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Sesto San Giovanni, zona Rondinella. Sul confine con Cinisello B.mo in ottimo contesto ben servito, proponiamo luminoso ed ampio appartamento di 130mq composto da ingresso, ampio salone , spaziosa cucina abitabile, due bagni finestrati, due camere matrimoniali e studio/terza camera. Terrazzo vivibile e balconata di servizio. Ristrutturato e climatizzato. Lâ appartamento è situato in un quartiere che offre una vasta gamma di servizi: scuole di diversi livelli educativi, negozi, supermercati, farmacie, ospedali e trasporti pubblici. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Libero entro estate 2025. Possibilità box singolo ad â ¬25.000,00. â ¬348.000,00
