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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 139.000 € (cod.648702c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Bergomi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilser Servizi Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Vittorio Bergomi) è pari a
2.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
OPPORTUNITÀ' DI INVESTIMENTO Sesto San Giovanni in via Bergomi - a circa 350 metri dalla fermata MM Rondò - proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento sito in una piccola palazzina degli anni '50 circa decorosamente conservata. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone/ballatoio, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto. L'immobile è dotato di cantina pertinenziale. Il tutto si presenta in perfetto stato manutentivo ed ha dimensioni totali per circa 45 mq. commerciali. Trattasi di offerta di IMMOBILE A REDDITO, con regolare contratto di locazione di "4 anni + 4" in corso e scadente il 28 febbraio 2027 (scadenza primo quadriennio), L'immobile è condotto da inquilino esemplare. Per ulteriori informazioni telefonare al n. 02.26225196. In alternativa anche presso l'agente incaricato al n. 335.6745020
