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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 278.250 € (cod.64854193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 278.250 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.250 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dismissioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
Sesto San Giovanni - Viale Antonio Gramsci 228 DiRe Immobiliare propone in vendita nel Comune di Sesto San Giovanni e pi precisamente in via Antonio Gramsci, 228, un luminoso appartamento di ca. 64 mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con cura nei minimi dettagli composto da ingresso, un luminoso soggiorno con cucina moderna a vista e con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e spazioso bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione una cantina al piano S1. Possibilit di acquisto di un posto auto scoperto. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana (linea M1) e ben collegata con numerose linee di autobus e tram, permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta anche per professionisti che lavorano in citt. Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072 - SC9337375
