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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 129.000 € (cod.648026f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Per Te) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.490 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Nazario Sauro) è pari a
2.940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Per Te
Via Angelo Moro, 121, Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Via Nazario Sauro a Sesto San Giovanni VENDIAMO bilocale di 42 mq posto al 2° piano di una palazzina di 3 con doppia esposizione. Situata nel centro di Sesto San Giovanni, a pochi metri dalla fermata della linea rossa Sesto Rondò e dal centro della città, comoda per essere ben collegati a tutte le attività principali della zona. L'immobile è distribuito in: Ingresso distributivo su tutte le stanze dell'appartamento, cucinotto semi-abitabile e bagno esposti ad ovest, spaziosa camera da letto con affaccio ad est e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 6 mq
