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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 695.000 € (cod.647ee8b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Viale Isonzo - In condominio del 1996 completamente ristrutturato nelle parti comuni, vendesi splendido appartamento esposto su tutti i lati con terrazzìno godibile. L'immobile offre ampi spazi e una vista libera su tutti i lati, è dotato di finiture extra capitolato, tra cui il parquet in perfetto stato di conservazione. La luce naturale pervade ogni ambiente, garantendo luminosità dalla mattina alla sera. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile di generose dimensioni che si affaccia su un altro terrazzino, 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni, di cui due finestrati, uno dei quali con doppio lavabo, e un altro con una sauna a due posti. I soffitti alti 3 metri, l'esposizione, il piano alto, il riscaldamento autonomo, il contesto residenziale e gli accessori rendono questo appartamento particolarmente elegante e confortevole. Possibilità di acquistare fino a 2/3 box nel condominio. Due cantine
