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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 349.000 € (cod.647ee8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Viale Isonzo - in condominio del 1996 completamente ristrutturato nelle parti comuni, vendesi splendido trilocale esposto a sud-ovest con terrazzìno godibile. L'appartamento gode di finiture extra capitolato cosi come il meraviglioso parquet in perfetto stato di conservazione. La luce pervade tutti gli ambienti dalla mattina alla sera e la vista è libera su tutti i lati. La cucina abitabile dalle dimensioni generose accede anche lei sullo stesso terrazzo e può essere aperta sul soggiorno se si preferisce un ambiente open space. Due sono i bagni uno finestrato con doppio lavabo mentre nel secondo bagno è stata installata una sauna a due posti. Le due camere sono entrambe matrimoniali. I soffitti alti 3 metri, l'esposizione, il piano alto, il riscaldamento autonomo, il contesto e gli accessori danno a questo appartamento un notevole valore aggiunto. Possibilità di grande box (18 mq) nel condominio. Vano cantina
