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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 349.000 € (cod.647ee8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Viale Isonzo - in condominio del 1996 completamente ristrutturato nelle parti comuni, vendesi splendido trilocale esposto a sud-ovest con terrazzìno godibile. L'appartamento gode di finiture extra capitolato cosi come il meraviglioso parquet in perfetto stato di conservazione. La luce pervade tutti gli ambienti dalla mattina alla sera e la vista è libera su tutti i lati. La cucina abitabile dalle dimensioni generose accede anche lei sullo stesso terrazzo e può essere aperta sul soggiorno se si preferisce un ambiente open space. Due sono i bagni uno finestrato con doppio lavabo mentre nel secondo bagno è stata installata una sauna a due posti. Le due camere sono entrambe matrimoniali. I soffitti alti 3 metri, l'esposizione, il piano alto, il riscaldamento autonomo, il contesto e gli accessori danno a questo appartamento un notevole valore aggiunto. Possibilità di grande box (18 mq) nel condominio. Vano cantina
