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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 340.000 € (cod.647a0d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
2.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
A soli 300 metri dalla stazione di Sesto Rondò proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale di 115 mq al sesto ed ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e grande ariosità. Il balcone è particolarmente ampio e sfruttabile, con vista aperta sul quartiere e totale privacy. La disposizione degli spazi è moderna e funzionale, così articolata: - Ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista - Camera matrimoniale con doppia esposizione e bagno en suite - Camera singola - Secondo bagno finestrato - Ampio balcone con accesso dalla zona giorno - Solaio di proprietà completamente personalizzabile - Cantina inclusa nel prezzo Posizione strategica: l'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 300 metri dalla fermata M1 Sesto Rondò – ideale per chi cerca una soluzione comoda ai servizi senza rinunciare alla tranquillità. Ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort, funzionalità e vicinanza ai trasporti
