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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 338.000 € (cod.647931de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiorani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi Via Domenico Fiorani) è pari a
3.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura senza ascensore con cortile
Rif 3/461 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, Largo Michele Levrino, a soli pochi passi dalla futura fermata della metropolitana M1 Sesto Restellone, esclusivo appartamento ristrutturato a nuovo di tre locali con taverna, cortile privato ed ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, tramite scala interna si accede alla taverna composta da due ampi vani e lavanderia. Completa la soluzione cortile/giardino privato di mq.40, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al prezzo di Euro 338.000,00 Rifiniture: pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in pvc con taglio termico, porta blindata, tapparelle in pvc, predisposizione aria condizionata. La ristrutturazione è in via di completamento per le rifiniture finali. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità ed un immobile pronto per essere abitato! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI
