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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 169.000 € (cod.6476fbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Breda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Ernesto Breda) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore da ristrutturare
Cerchi un trilocale a due passi dalla metropolitana M1 Rondò? Abbiamo la soluzione che fa per te! Via Ernesto Breda, immobile di 77 mq da ristrutturare con doppia esposizione, sito in palazzina in buone condizioni senza ascensore. INTERNO: Immobile composto da ingresso su ampio disimpegno, bagno finestrato, cucina semi abitabile, soggiorno, e due camere da letto, e infine comodo ripostiglio. La soluzione ha una buona esposizione che rende l'immobile molto luminoso. Dotato di riscaldamento centralizzato, compreso nelle spese di condominio. ESTERNO: Sito al 5 ° piano in stabile civile anni '60 tenuto in buone condizioni, con nessuna spesa deliberata e prevista. NO PORTINERIA NO ASCENSORE ZONA: Punto di forza, la sua posizione, ci troviamo a un passo dal Viale Casiraghi e Piazza Gramsci con tutti i principali servizi di prima necessità, la metropolitana a 2 minuti a piedi. Zona ricca di verde ottimo per chi ha figli o amici a 4 zampe da portare fuori nei momenti di relax. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ottima posizione; 2. Immobile da personalizzare; 3. Metropolitana vicina; 4. Basse spese condominiali. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
