Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 139.000 € (cod.6476e780)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Vendita 2 LOCALI. Sesto san Giovanni (MI) Viale Italia 335. Appartamento di 40 mq composto da: Ingresso, soggiorno/notte con affaccio sul balcone, cucina separata, bagno con doccia. Completa la proprietà un locale uso cantina. Zona: Residenziale, a due passi dalla MM1 e da tutti i servizi cittadini, contesto signorile con verde condominiale. Fabbricato: Palazzina signorile degli anni 70 di 6 piani fuori terra. Piano: Quarto. Condizioni: L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. Finiture: Pavimentazione in ceramica, serramenti in PVC con doppio vetro. Arredamento: Non arredato. Riscaldamento: Centralizzato con valvole termostatiche. Spese condominiali: Euro 1600 annuali. Consegna: Libero. Per informazioni e appuntamenti contattare l’Ufficio Vendite Gruppo GMG, Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI). Tel. 02 9240516, Cell. 328 5634135, Cell. 335 6856221. Sito: www.gruppogmgcase.com Mail: gruppogmg@tiscali.it Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale
