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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 335.000 € (cod.647498cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.495 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via San Giuseppe) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: 40/T - RIF: 40/T A Sesto San Giovanni in via San Giuseppe 40 a 700m dalla fermata della metro rossa "Sesto Rondò" e a tutti i servizi di prima necessità nel cuore della zona Rondò, proponiamo ampio tre locali posto al secondo piano con TRIPLA esposizione, due balconi e box nel contesto condominiale compreso nel prezzo! TI PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA FANTASTICA SOLUZIONE IN UNO SPLENDIDO STABILE RISTRUTTURATO! L'appartamento è cosi composto: ingresso che si apre sul disimpegno che collega tutti gli ambienti, ripostiglio, cucina abitabile, comodo soggiorno, camera, cameretta e bagno. Il soggiorno e la cucina ci conducono al primo balcone angolare della soluzione come ha affaccio la camera matrimoniale e il bagno sul secondo balcone angolare. Uno dei punti forti di questa soluzione, ovviamente, è la TRIPLA ESPOSIZIONE a Nord, a Sud e a Est che dona un'ottima luminosità! Troviamo anche un ripostiglio per avere maggior spazio utilizzabile. Completa la proprietà il BOX COMPRESO NEL PREZZO e la cantina! Il condominio si presenta in ottimo stato, essendo stato rifatto, e con ascensore. CARATTERISTICHE DELLA SOLUZIONE: - Pavimenti in Parquet, bagno e cucina Gres - Infissi in alluminio doppio vetro - Porta blindata - Ottimo stabile NON SEI ANCORA CONVINTO? TI DIAMO NOI DEI BUONI MOTIVI! - Ottima luminosità! - Box nello stabile! - Vicinanza alla metro! - Ampi spazi! Cosa aspetti! Chiamaci e prenota la tua visita. I nostri immobili sono in ESCLUSIVA li vedi solo con noi
