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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 149.000 € (cod.647224dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.740 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif. 06 Sesto San Giovanni, Due Locali, ZONA RONDINELLA in prossimità di tutti i servizi di prima necessità ed a 500 metri dalla STAZIONE F. S. e dalla fermata 1°Maggio della Metro Rossa in piccola palazzina OTTIMAMENTE TENUTA NELLE PARTI COMUNI proponiamo appartamento di 67 mq c. a. composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con PRIMO BALCONCINO, collegamento diretto dal soggiorno alla zona cucina con USCITA SU SECONDO BALCONE, bagno ampio dotato di box doccia ed attacco lavatrice ed infine AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con nicchia utilizzabile come ripostiglio/ CABINA ARMADIO ed USCITA SU TERZO BALCONE. L'immobile al suo interno è in OTTIME CONDIZIONI e si presenta con Porta blindata, porte interne in legno, INFISSI ESTERNI IN LEGNO DOPPIO VETRO, pavimentazione omogenea in ceramica chiara in tutto l'appartamento ad eccezione della camera dove troviamo PARQUET. L'immobile gode di un TRIPLA ESPOSIZIONE Nord/ Sud /Est. LIBERO SUBITO
