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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 330.000 € (cod.6470ae40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Al quinto piano di un elegante palazzo signorile, circondato dal verde e perfettamente mantenuto, proponiamo un ampio trilocale inondato di luce naturale e caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone e a un soggiorno doppio, arioso e luminoso, con ampie porte finestre affacciate su un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le veneziane e il piano alto assicurano privacy e tranquillità visiva. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati. Pavimenti in marmo, tapparelle motorizzate, porte in legno e porta blindata valorizzano gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma dei consumi. Due ascensori nuovi servono comodamente il piano. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare a parte un box auto, sempre più raro in zona. L’appartamento è situato in una delle aree più comode di Sesto, a pochi passi da supermercati (Conad), farmacie, scuole, asili, piscina e parchi. Ottimi i collegamenti con Milano grazie alla metro Rondò, agli autobus e all'accesso immediato alle tangenziali. Subito disponibile, pronto per essere vissuto
