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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 338.000 € (cod.646e27cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sesto S.G. - Rondò/Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: 48/C - RIF: 48/C - Sei alla ricerca di una soluzione ampia che accontenti tutta la famiglia? - Una soluzione che dia vita ai tuoi progetti? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! In una posizione strategica, di fronte alla fermata della metropolitana di "Sesto Rondò", proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di 174mq, posto al piano rialzato, da personalizzare. Con una distribuzione interna ben progettata, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ampio spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Questa particolare soluzione si presenta con un accesso diretto nel disimpegno sviluppato in lunghezza che ci porta a tutti gli ambienti della casa: cucina abitabile, soggiorno trasformabile anche in sala da pranzo, dati gli spazi presenti che questa fantastica casa può offrire. Le camere da letto sono dotate di ottima metratura e offrono grande potenziale per poterle personalizzare a proprio piacimento. Completa il tutto la cantina di pertinenza e il solaio! I materiali presenti nella soluzione si prestano ad una ristrutturazione seguendo il vostro gusto e i vostri progetti. Il riscaldamento è Centralizzato! Le spese sono contenute e la vicinanza alla metro la rendono una soluzione imperdibile! Inoltre proponiamo in vendita box auto di 16mq ad un prezzo di 20.000€! NE VUOI SAPERE DI PIU'?? Cosa aspetti allora!? CONTATTACI, per non perdere questa fantastica occasione!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! VISITA IL NOSTRO SITO: www.tempocasasestorondo.it
