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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 299.000 € (cod.646e08a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici (da 2.430 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza con giardino con garage
Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano con ascensore? Stai cercando una soluzione con 3 camere da letto di ampia metratura? Abbiamo quello che fa al caso tuo! A Sesto San Giovanni in Viale Marelli vicinissimo alla fermata linea rossa MM Rondò e a tutti i servizi di prima necessità, in uno stabile anni '70 signorile, con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo appartamento al 10° ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è così composta: ingresso principale da quale si può accedere immediatamente alla prima stanza di modeste dimensioni da adibire a camera o a studio privato con sfogo esterno su un piccolo terrazzo. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, una cucina abitabile con finestra ed un ampio soggiorno con bow window esposto verso Nord. La zona notte attualmente accessibile tramite disimpegno è composta da due grandi camere da letto matrimoniali con finestre e un bagno nel mezzo con un piccolo balcone esposto verso Ovest, con vista su Milano. A completare la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo nell'autorimessa del condominio inclusi nel prezzo di vendita. PERCHÈ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ultimo piano con ascensore - Possibilità di personalizzazione - Ampie metrature - Box singolo privato
