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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 125.000 € (cod.646cc008)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiorani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Rif 1/135 L 'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, viale Marelli, a soli mt.300 dalla fermata della metropolitana, ottima soluzione per INVESTIMENTO. appartamento a reddito, attualmente occupato con contratto di locazione scadente nel 2027 i primi quattro anni, con canone mensile di euro 730 più spese. L 'immobile sito al piano terra nell 'interno cortile di una palazzina d 'epoca di mq.45 è così composto: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, antibagno, bagno e ripostiglio. Al prezzo di Euro 125.000,00 Rifiniture: pavimentazione in parquet e ceramica in bagno, serramenti in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. L 'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L 'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: F
