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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 70.000 € (cod.646bed1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.415 €/m²) e per monolocali (da 1.875 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.865 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA GIUSEPPE VERDI, 1 (ESATTAMENTE 9 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 “SESTO RONDO’”) – IN STABILE DI CORTE DOTATO DI GRAZIOSO E CURATO GIARDINO CONDOMINIALE, PROPONIAMO MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL PIANO TERRA, DI M.Q. COMMERCIALI 29 (CALPESTABILI M.Q. 26) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU ZONA SOGGIORNO/LETTO CON CUCINA A VISTA E SERVIZIO. L’IMMOBILE È INSERITO IN UN CONTESTO CIVILE MOLTO TRANQUILLO E BEN ABITATO MENTRE LO STATO È BUONO; ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUTI DI CREDITO, FARMACIE ECC. I QUALI RISULTANO A PORTATA DI MANO. IL PREZZO PROPOSTO EQUIVALE A € 70.000,00 E LE SPESE CONDOMINIALI ANNUALI CORRISPONDONO A € 150,00 (RISCALDAMENTO AUTONOMO A POMPA DI CALORE E CONSUMO DELL’ACQUA A PARTE); LA DISPONIBILITA’ È DAL 01/07/2025. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SUL POSTO CON UN NOSTRO FUNZIONARIO, POTETE CONTATTARCI AL NOSTRO RECAPITO TELEFONICO: 02.24.23.294
