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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 340.000 € (cod.646a3043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masaniello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castelli Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelli Immobiliare
Viale Sabotino, 8, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
Via Masaniello, nelle adiacenze di un'area ben servita da attività commerciali. Composizione interna: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso ad un godibile terrazzino, disimpegno zona notte formata da due camere da letto di cui una con accesso alla balconata e bagno con finestra. Al settimo piano di una palazzina edificata in classe A1 dotata di teleriscaldamento, con esposizione angolare e affaccio aperto sul panorama. Completano la proprietà un vano di cantina al piano terra ed un box singolo al primo piano interrato sito nello stabile la cui richiesta ammonta a € 30.000
