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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 295.000 € (cod.646a16b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso e spazioso trilocale di 108 mq in con doppio sfogo esterno e box. La palazzina, dotata di doppio ascensore, è stata totalmente e modernamente ristrutturata e sorge all'interno di un contesto residenziale curato con ampio e piacevole parco verde. La metratura e la disposizione consentono di fruire di una comoda zona living, attualmente strutturata con soggiorno con balcone, grande cucina abitabile con balcone, oltre a locale dispensa o ripostiglio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e di due servizi, rispettivamente dotati di vasca e doccia ed entrambi finestrati. Una cantina completa il tutto. Possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze; infissi nuovi triplo taglio termico, nuove tapparelle e tende esterne, coibentazione. Posizione ottima ben collegata e vicina a tutti i servizi e a tutte le scuole, ideale per famiglie, ma anche come investimento. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL SIG. GIOVANNI AL 3316709526
