Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 149.000 € (cod.64686663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Ubicato in Viale Casiraghi 273, in contesto anni '60 in buono stato e dotato di servizio di portineria part-time a due passi dalla fermata della mm1 Sesto FF.SS. e dalla stazione ferroviaria, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera una prima casa, oppure una soluzione ad uso investimento. Posta al secondo piano, dall'ingresso accediamo al disimpegno che divide perfettamente le due zone. A sinistra troviamo il soggiorno con balcone e l'angolo cottura finestrato. A destra troviamo la spaziosissima camera matrimoniale (dalla quale si potrebbe ricavare un comodo ripostiglio) che oltre alla grande armadiatura, potrebbe accogliere una confortevole postazione studio/smart-working. Il bagno finestrato (oggi dotato di vasca) posto nella zona antistante al disimpegno. Le immagini proposte, raffigurano una possibilit di riqualificazione interna (con minino intervento alla distribuzione degli spazi). Oggi la pavimentazione interna in ceramica ed in parquet nella camera da letto. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento centralizzato diffuso negli ambienti mediante radiatori corredati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie. E' inoltre presente un vano cantina pertinenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno. non esitare a contattarci al numero 0236531630 oppure via e-mail all'indirizzo Sestosangiovanni@fondocasa.it - SC9395226
