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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 329.000 € (cod.6463fa03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.415 €/m²) e per uffici (da 1.860 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Lambrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Vogliocasa Immobiliare propone: ZONA : MARELLI//BIGNAMI//PARCO NORD In stabile signorile anni '50 circa, completamente ristrutturato nelle parti comuni, con ascensore, proponiamo luminossimo appartamento di circa 125 mq posto al piano PRIMO a soli 600 metri dalla M5 lilla di Bignami. COMPOSTO DA: Ingresso su salone doppio reso estremamente luminoso dalla presenza di 2 finestre con vista sul verde del parco nord. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Un ampio disimpegno conduce nella zona notte composta da Due camera matrimoniali, un ampio bagno finestrato con accesso al balcone, angolo lavanderia e un ripostiglio. FINITURE: L'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet in tutte le camere. Porte interne in legno, infissi in pvc/ con inferriate. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Ufficio Vogliocasa, Via Valvassori Peroni 76 - Milano, tel. 3668297234 lambrate@vogliocasamilano.it
