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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 420.000 € (cod.6463eee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 2.365 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rondò/Torretta) è pari a
2.885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sesto S.G. - Rondò/Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: 33/V - RIFERIMENTO 33/V NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR E' PRESENTE IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO !!! - Cerchi una soluzione indipendente? - Vuoi una soluzione totalmente rinnovata? - Vuoi vivere in centro? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! La soluzione si trova nel cuore del centro storico di Sesto San Giovanni a pochi minuti dalla metro di Rondò e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'indipendenza è sicuramente un grande vantaggio per chi sceglie la vita in villa. La privacy maggiore e la libertà oraria sono delle garanzie su cui poter contare sempre! L’aiuto del vicinato si potrà sempre avere ma con la giusta riservatezza. I momenti conviviali non mancheranno perché la soluzione che ti stiamo proponendo offre spazi, comodità e accoglienza in ogni suo angolo! Gli infissi sono il pvc effetto legno con triplo vetro, con zanzariere, e le persiane in alluminio sempre effetto legno !! La villa si estende su tre livelli: AL PIANO TERRA: ingresso con doppia porta, un portoncino blindato e una di vetro, troviamo la cucina abitabile con un ripostiglio adibito a dispensa, il soggiorno ampio con doppia finestra split aria condizionata con pompa di calore il primo dei tre bagni presenti nella soluzione. Ne troviamo uno a servizio di ogni piano così da non creare disagi e avere maggior indipendenza, anche quando si hanno ospiti; AL PRIMO PIANO: due camere da letto, una con split aria condizionata con pompa di calore e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come cabina armadio e un bagno; AL PIANO SECONDO: una camera molto ampia con split aria condizionata con pompa di calore, un bagno, una lavanderia e la comoda balconata. Lo spazio non manca con i due comodi ripostigli. Riscaldamento autonomo con radiatori in ferro posati 4 anni fa !!! Sistema d’allarme e inferiate al piano terra per una maggiore sicurezza. IL TETTO E LA FACCIATA, CON CAPPOTTO TERMICO SU TU[…]
