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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 175.000 € (cod.6463b5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.415 €/m²) e per bivani (da 2.050 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Rif: 233/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 233/B NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR E' PRESENTE IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO !!! - Sogni un appartamento confortevole e che racchiuda al suo interno tutto ciò di cui hai bisogno da ristrutturare? - Cerchi una soluzione che sia situata in una posizione strategica, ma che nel contempo sia situata in un contesto tranquillo e silenzioso? - Cerchi un vero bilocale con ambienti separati ? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò, e a 350 metri dalla fermata delle linee 700 e 702. Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: supermercati come "IN'S Supermercati", ristoranti, a 6 min in macchina troviamo il Centro Commerciale "Vulcano". TEMPOCASA HA IL PIACERE DI PROPORTI: BILOCALE posto al terzo piano con ingresso su funzionale disimpegno che porta a tutti gli ambienti della soluzione: luminoso SOGGIORNO grazie all'accesso su BALCONE, pratica CUCINA ABITABILE, spaziosa CAMERA da letto ed, infine, arioso BAGNO FINESTRATO con affaccio sul balcone della zona giorno. AUTORIMESSA AL PREZZO DI 20.000,00€ Completa la soluzione la CANTINA di pertinenza. L'immobile si presta alla realizzazione dei tuoi progetti tranne per gli infissi che sono in ALLUMINIO DOPPIO VETRO DI ULTIMA GENERAZIONE !!! **RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO **ESPOSIZIONE SINGOLA A OVEST Cosa aspetti! Chiamaci e prenota la tua visita. I nostri immobili sono in ESCLUSIVA li vedi solo con noi
