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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 148.000 € (cod.64620386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
2.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
LIBERO SUBITO - Via Marconi n. 105. Zona servitissima da negozi e servizi vari. A 20 minuti a piedi dalla Stazione. All'interno di un piccolo contesto completamente ristrutturato nel 2014, disponiamo a piano terra, di un LUMINOSO appartamento OPEN SPACE con altezza di m. 4,40 con soppalco, angolo cottura, disimpegno e bagno con vasca. Abbinati alla soluzione abbiamo una cantina nel piano seminterrato ed un posto auto coperto di proprietà posto a piano terra. - Libero subito - Pavimentazione in ceramica - Riscaldamento autonomo Vi seguiamo anche per la parte finanziaria
