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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 360.000 € (cod.64619c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sesto San Giovanni - Marelli - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: 339/N - NEGOZIO SU DUE LIVELLI – 120 MQ – POSIZIONE STRATEGICA DI FRONTE A OVS!! Proponiamo in vendita negozio in ottimo stato di 120 mq circa disposto su due livelli, in posizione strategica fronte "Oviesse", con forte passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa in questo modo: - Ingresso su area accoglienza - Piano terra con zona tavoli e cucina attrezzata - Piano superiore con ulteriori posti a sedere - Due bagni: uno per clienti (a norma anche per clienti con disabilità) e uno per il personale Attualmente ospita una pizzeria storica attiva dal 2003, conosciuta e ben avviata. Possibilità di acquisto delle sole mura, oppure incluso nel prezzo anche l’attività commerciale e tutta l’attrezzatura presente. Spese condominiali contenute: €1.700 annui, comprensivi di riscaldamento centralizzato. Un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività in una location già conosciuta e apprezzata o per un investimento sicuro in una zona commerciale di forte visibilità. QUALCHE INFO SULLA ZONA? A 11 min a piedi e 6 min di auto dalla metropolitana Sesto Rondò o dalla stazione F.S. e metropolitana Sesto Marelli, oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Il Gigante" a 8 min a piedi, il Centro Commerciale Centro Sarca a 9 min di auto, ASST Nord Milano Ospedale di Sesto San Giovanni a 8 min, diversi istituti bancari, bar, tabacchi, farmacie e ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali.. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it
