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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 450.000 € (cod.64608425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.974 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
Proponiamo Bar Pan Caffè in zona viale Monza , composto da quattro vetrine , mq 150 , cucina con canna fumaria , laboratorio per la produzione dolce e salato ,con posti interni a sedere nr. 35 , più spazio esterno con posti a sedere nr.16 , consumo caffetteria settimana Kg 21/24, canone mensile euro 2.730 più iva e spese , con scadenza 2032 gestito da marito e moglie più 4 dipendenti full time e uno a chiamata ,incasso giornaliero euro 2.000,00, giorno di chiusura la domenica pomeriggio, la posizione è di forte passaggio ,si richiede persone del settore . Cedesi con acconto euro 170.000,00 Rif. 058 GR Giorgio Roca
