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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 248.000 € (cod.645d5f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.495 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: 84/B - RIFERIMENTO ANNUCIO: 84B NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR E' PRESENTE IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO !!! - Cerchi una soluzione che sia abitabile fin da subito? - La cerchi in una zona centrale vicina a tutti i servizi di prima necessità? - Cerchi un contesto signorile con portineria? Nei pressi della metropolitana MM1 Rondò, distante solo pochi minuti a piedi, nell'omonima zona, fornita di ogni comfort, tra cui scuole, banche, posta, supermercati, mezzi pubblici di superficie che conducono in ogni parte della città. ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORTI: In uno stabile degli anni '60 COMPLETAMENTE RINNOVATO, con servizio di PORTINERIA PER MEZZA GIORNATA e IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA !! Proponiamo ampio BILOCALE posto al QUARTO piano, RISTRUTTURATO e così composto: ingresso su disimpegno che separa gli ambienti, comoda cucina semi abitabile, due ampie camere da letto e doppi servizi di cui uno privato in camera. Internamente la soluzione si presenta abitabile fin da subito, la pavimentazione è in elegante gres porcellanato, gli infissi sono in PVC doppio vetro e le tapparelle sono MOTORIZZATE !!! SPLIT DELL' ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE NELLE CAMERE E IN CUCINA. La metratura, la distribuzione degli spazi e gli attacchi della cucina anche in soggiorno permettono una trasformazione dell'immobile in TRE LOCALI !!! RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO-VALVOLE che permette di tenere monitorato il consumo. Cosa aspetti? Contattaci per non perdere l'occasione di visitarlo telefonicamente al numero 0224416272 oppure via whatsapp al numero 3887347578
