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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 398.000 € (cod.645ca2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livorno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi Via Livorno) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Sesto San Giovanni, nella zona di Cascina Gatti, ReSystems Srl ti propone un grazioso ed unico quadrilocale di 181 mq, sviluppato su due livelli al quarto e quinto piano di un edificio residenziale costruito nel 1970. Così composto: al quarto piano troviamo un’ampia zona living, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, due camere da letto con bagno en suite e un bagno padronale con vasca idromassaggio. Salendo al quinto piano, si accede all’esclusiva zona notte dove si trova una generosa e luminosa camera da letto con condizionatore, caminetto, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e i termosifoni in ghisa garantiscono un clima confortevole in ogni stanza. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, vi sono le zanzariere su tutte le finestre, e le tapparelle hanno apertura vasistas verso l'esterno, le quali consentono di gestire l’accesso della luce essendo l’immobile tri esposto è molto luminoso. La zona è residenziale è molto silenziosa. Le porte interne sono in legno, mentre la pavimentazione nella zona notte è in parquet e nel soggiorno in marmo. Completa la proprietà la cantina. Possibilità Box di 32 Mq. il quale può ospitare una pedana per una seconda auto vista l’elevata altezza interna, a soli 25.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per una famiglia anche numerosa che cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: ***** Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata
