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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 160.000 € (cod.6422156e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.680 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Torquato Tasso) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 04 Sesto San Giovanni, Due locali, ZONA RONDINELLA/ STAZIONE F. S. in piccola palazzina in prossimità di tutti i servizi di prima necessità ed a SOLI 240 metri dalla STAZIONE F. S. e dalla fermata della METROPOLITANA 1°MAGGIO, posizione ottima come INVESTIMENTO PER RENDITA, proponiamo 2 locali di 55 mq c. a. composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, servizio dotato di BOX DOCCIA ed infine comoda CAMERA MATRIMONIALE. L'immobile al suo interno è RISTRUTTURATO e si presenta con Porta Blindata, porte interne in legno laccate bianche, pavimentazione omogenea in GRESS PORCELLANATO effetto legno ad eccezione del servizio ove troviamo GRESS PORCELLANATO effetto marmo. Completa la soluzione un comodo vano di cantina posto al piano cantinato. LIBERO SUBITO
