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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 155.000 € (cod.6454e670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da c.s.i. centro servizi immobiliari sas) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.655 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Silvio Pellico) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
c.s.i. centro servizi immobiliari sas
Via fogagnolo 22, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Sesto San Giovanni, Via Silvio Pellico, in gradevole palazzina con poche unità abitative, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio in quota, accessoriato di cantina e con possibilità posto auto all'interno del cortile , prezzo Euro 10.000,00. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha compreso la sostituzione di tutti i pavimenti, le porte interne e il bagno. L'ubicazione strategica consente il raggiungimento delle principali arterie autostradali, adiacente alla metropolitana MMI maggio e alla stazione ferroviaria. Libero subito. Prenota la tua visita contattandoci ai seguenti numeri: 02 26227016 - 392 1481716
