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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 265.000 € (cod.6454bb30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da c.s.i. centro servizi immobiliari sas) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Modena) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
c.s.i. centro servizi immobiliari sas
Via fogagnolo 22, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Sesto San Giovanni, Via Modena, adiacente alla fermata della metropolitana MM Rondò e a tutti i mezzi di superficie, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al quinto piano con ascensore, dotato di doppia esposizione e 2 balconi, composto da: ingresso, disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera da letto di generose dimensioni, accessoriato di solaio . L'immobile è stato oggetto di radicale ristrutturazione per quanto riguarda, la pavimentazione, i rivestimenti di bagno e cucina, porte interne, impianti elettrici ed idraulici, impianto di climatizzazione e pompa di calore nuovo. Ne consigliamo la visione contattandoci ai seguenti numeri. 02 26227016 - 392 1481716. Libero subito
